夢の不動産では【 IT重説 】対応可能です

株式会社夢のでは
ITを活用した重要事項説明が可能です

これまでは国土交通省の定めにより不動産取引における重要事項説明(重説)は「対面」で行うことが義務付けられていましたが、 近年では不動産取引でのITを活用した重要事項説明が検討されてきました。

そして平成29年10月に不動産賃貸取引においてはIT重説の本格運用が先行して開始され、不動産売買取引でも令和元年10月1日よりIT重説の社会実験が行われることになりました。
2022年1月に電子帳簿保存法が改正され、同年5月までには宅建業務改正により完全にオンライン契約が可能になりました。
株式会社夢のでは売買契約時のITを活用した(オンライン上での)重要事項説明が可能となっております。

IT重説とは

IT重説とは、ITを活用した重要事項説明の通称です。 ITを活用した重要事項説明とは、これまでの不動産取引における重要事項説明を「対面」ではなく、「テレビ電話等のITを活用して」行うものです。 双方向での映像の視認や音声の聞き取りができる環境で行われるため、テレビ電話の他、パソコンやスマートフォン、タブレット等の端末でIT重説が可能です。

IT重説のメリット

1.店舗へのご来店が不要になります

これまでは国土交通省の定めにより不動産取引における重要事項説明(重説)は「対面」で行うことが義務付けられていましたが、 近年では不動産取引でのITを活用した重要事項説明が検討されてきました。

2.日程調整がしやすくなります

契約は移動のことも考えると拘束時間が長く、日程の調整が困難でしたが、 IT重説により自宅で空いた時間にできるようになりました。

3.遠隔地での契約が楽になります

今までは現地に赴いて対面で重説を行っていましたが、テレビ電話等でできるようになったため、 時間的コストや金銭的コストの負担が軽減されます。

4.リラックスしながら契約ができます

事務所では緊張して理解が難しい重説も、自宅でリラックスしながら受けられるので、精神的な負担が軽減されます。

IT重説の流れ

  1. STEP 01.重要事項説明書等のご郵送
  2. STEP 02.IT重説実施における同意書のご記入
  3. STEP 03.通信環境と重要事項説明書のご準備
  4. STEP 04.通信状況の確認
  5. STEP 05.重要事項説明
  6. STEP 06.重要事項説明書のご返送
以上で「オンラインの重要事項説明」は完了です